買取実績 10社以上の不動産業者に断られた物件 横浜市南区三春台  即決買取

センチュリー21アイワハウス 買取実績のご紹介です。

横浜市南区三春台という場所で最寄駅は京浜急行本線の黄金町という駅の物件でした。

この物件の所有者様は何年もかけていくつもの不動産業者に相談したのですが、

全ての不動産業者でお断りを受けたそうです。相続で当該物件を所有したのですが、

固定資産税や物件の維持費ばかり出ていき仲介、買取それぞれのジャンルで取り扱いできない、

値段がつかない、買取できないと断られ

困っていたところ弊社のHPを見つけお問い合わせ頂きました。

お電話で他で断られた理由をお伺いしましたが、経験上なんとかなりそうな気もしたので

早速、現地を確認しにいきました。他の業者さんが断る理由は直ぐに分かりました。

まず対象物件はどこだろう?敷地はどこからどこが敷地だろう?正式な建物の大きさは?

土地の大きさは?登記簿面積と大分差異があるような?高さ2階以上の擁壁を背負っている。

恐らく許認可は未取得だろう不動産の顔がキレイな物件しか取り扱ったことがない業者さんでは

まず取り扱いたくないでしょう。またこれは売れるのか?労力と時間を考えて商売として成り立つのか?

というか複雑すぎてわからないことばかりだ!という業者さんも多いでしょう。

私は物件調査をし、内容を整理し、よっぽどのことが無い限りは採算がとれるかなと判断し買取ることを決めました。

実際に調査を進めると、再建築の際には今の建物の半分も建てられないこと等いろいろ判明しましたが、想定内のことでした。

何社も断られたお客様はやっと具体的な話に進むということで大変喜んで頂けました。

弊社が当該物件を買取成立できた理由として、買取ったその先の計画がたてられたからです。

詳しくは企業秘密で言えませんが、他の業者さんでは断られた物件もセンチュリー21アイワハウスでは買えるかもしれません。

お困りの物件がございましたら是非一度センチュリー21アイワハウスにお問い合わせ下さい。

無料相談・無料査定実施中です!!

 

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