不動産売却ってどうやるの?③売却のながれ 不動産売却コラム
売却活動の流れは?
前回媒介種類は専属専任媒介、専任媒介がおすすめだというお話をさせて頂きましたが
ではその媒介種類で売却した場合どのような流れになるのか、査定の問い合わせから
お引越しまでを弊社の例でご説明致します。
➀査定依頼の問い合わせ
➁机上査定の結果
③訪問査定
④ミーティング(ローン残債・売却理由・お住み替えの希望・スケジュール)
⑤売却プランプランニング
⑥物件調査・販売準備
⑦販売開始(広告・既存顧客への紹介・業者さんへ紹介)
⑧ご案内
⑨買主様ローン事前審査
⑩お申込み
⑪重要事項説明・売買契約
⑫買主様ローン本承認
⑬お引越し先探し
⑭お引越し先ご契約
⑮売主様既存借入返済準備
⑭お引越し
⑮引渡準備(残置物の整理等)
⑯残金決済・お引渡しです。
※④、⑤、⑧は成約するまで繰り返し行います。
④ミーティング(ローン残債・売却理由・お住み替えの希望・スケジュール)
⑤売却プランプランニング
⑧ご案内