不動産売却と買取はどちらがいいの?【田園都市線】

売却方法のポイントを知ろう

不動産売却といっても主な方法が大きく分けて2つあります。

➀不動産売却:不動産会社に売却を依頼して法人・個人のお客様が内見をして購入

②買取:所有されている不動産を不動産会社が購入

この特性を知ってご自身に合った売却方法を検討しましょう。

不動産売却

不動産売却のメリット

・相場に近い価格で売却出来る

・ご自身で売却価格を決められる

・引渡し日に融通が利くことがある

不動産売却のデメリット

・購入希望者が内覧に訪れるので時間を取らないといけない(週末が多い)

・ある程度の清掃、整理整頓が必要

・売却をするまでに時間がかかる(引越のタイミングが掴みにくい)

・設備などの不具合の責任がある

・売却の費用として仲介手数料がかかる

不動産買取

不動産買取のメリット

・早ければ7日程で売却が完了する

・即現金化できる

・設備などの不具合の責任を負わない

・荷物などの処分も任せらる可能性がある

・不動産会社が直接購入の場合は仲介手数料がかからない

・内覧が1,2回程で終わる

不動産買取のデメリット

・相場よりも売却価格が低くなる

もし迷われたらご相談を

メリット、デメリットがそれぞれあります。

では、どちらがいいかと言われたら迷ってしまいますよね。

住宅ローンや資金の流れなどもあります。

大切なご資産だからこそ慎重にならなければなりません。

センチュリー21アイワハウスでは不動産売却、不動産買取の両方に対応しております。

特に横浜市青葉区・都筑区、川崎市宮前区・高津区の田園都市線周辺は

売却取扱い強化、買取を強化しております。

まずは無料査定からお気軽にご利用ください。

記事監修者 アイワハウス株式会社 石田 悠樹
センチュリー21アイワハウスに就職後、売買仲介(売却・購入)、賃貸仲介(客付・元付)、賃貸管理、不動産買取、企画、コンサルティング、不動産サイト運営・作成など幅広い不動産業務を行う。現センチュリー21アイワハウス店長

公益社団法人神奈川県宅地建物取引業協会横浜北支部 平成24年25年26年27年度 総務委員会在籍

公益社団法人神奈川県宅地建物取引業協会  平成25年度~現在 青年部会在籍  平成28年度、29年度 青年部会長

センチュリー21神奈川地連 田都・東横地区代表幹事 平成31年度 会計幹事 平成26年度

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