【田園都市線】土地に消費税はかかるの?【不動産売買】

土地の売買には消費税がかからない

消費税とは商品・製品の販売やサービスの提供などの取引に対して消費者が負担し事業者が納付します。

つまり消費税は消費に対して課税される税金となります。

不動産における土地は価値が減るという考え方ではないため、消費の対象となっていません。

土地の売却は資本の移動という位置づけとなります。

 

仲介手数料の額に気をつけよう

土地の売却において消費税は非課税となりますので、費用の概算などが出た場合に消費税が加算されているか確認をすることが大切です。

もし消費税がある場合には指摘をして正規の内容に訂正してもらいましょう。

 

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記事監修者 アイワハウス株式会社 石田 悠樹
センチュリー21アイワハウスに就職後、売買仲介(売却・購入)、賃貸仲介(客付・元付)、賃貸管理、不動産買取、企画、コンサルティング、不動産サイト運営・作成など幅広い不動産業務を行う。現センチュリー21アイワハウス店長

公益社団法人神奈川県宅地建物取引業協会横浜北支部 平成24年25年26年27年度 総務委員会在籍

公益社団法人神奈川県宅地建物取引業協会  平成25年度~現在 青年部会在籍  平成28年度、29年度 青年部会長

センチュリー21神奈川地連 田都・東横地区代表幹事 平成31年度 会計幹事 平成26年度

 

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