任意売却って何?

住宅ローンの返済(他借入金等含む)が難しくなった場合、債権者は担保権(抵当権等)の実行をして競売にて売却をし債権回収しようとします。

しかし競売は現金化までに時間がかかり、市場価格より安く競落される場合もあります。 不動産会社の仲介により債権者と債務者の調整を行い、市場で売却方法です。

競売より高く売却できれば債権者はより多く債権回収でき債務者はより多く返済することが可能です。また、売却諸費用や引越の費用など債権者が認めたものであれば売却資金より捻出することが可能です。

 

記事監修者 アイワハウス株式会社 石田 悠樹
センチュリー21アイワハウスに就職後、売買仲介(売却・購入)、賃貸仲介(客付・元付)、賃貸管理、不動産買取、企画、コンサルティング、不動産サイト運営・作成など幅広い不動産業務を行う。現センチュリー21アイワハウス店長

公益社団法人神奈川県宅地建物取引業協会横浜北支部 平成24年25年26年27年度 総務委員会在籍

公益社団法人神奈川県宅地建物取引業協会  平成25年度~現在 青年部会在籍  平成28年度、29年度 青年部会長

センチュリー21神奈川地連 田都・東横地区代表幹事 平成31年度 会計幹事 平成26年度

 

 

 

 

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