【5つの条件】不動産の買取をしてもらうコツとは!?

不動産の売却方法は仲介と直接買取の二通りの方法があり、市場で一般客を探す必要がない不動産業者による直接買取は、迅速、確実に売却を完結できるメリットがあります。 本章ではよりスムーズに、より有利に買取してもらうコツについて […]

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不動産を確実に売るなら不動産買取がおススメ

不動産の売却を考える理由は人それぞれですが、単に不要になったからという理由ではなく、何らかの使途に用いるために売却されることも多いです。 例えば住み替えのために新居の購入資金にする、あるいは借金の弁済や税金の納税資金など […]

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仕事内容

不動産会社の業務は同じではない!?買取が出来ない不動産業者もある

不動産を売る方法の一つに直接買取方式があり、売りにくい不動産でも売却できることや、ごく短期間に売却を実現できるので現金化に時間を要さないなど色々なメリットがあります。 ただ、どこの不動産業者でも直接買取が可能なわけではあ […]

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【不動産売却】横浜市都筑区北山田

横浜市都筑区北山田の不動産売却はセンチュリー21アイワハウスへ こんにちは。 センチュリー21アイワハウス豊田です。 自粛期間が長引くこととなりましたが、 GWなど皆様どのようにお過ごしされましたでしょうか。 私は、娘と […]

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相続した不動産は現況のまま売れるのか?

日本の相続では必ずと言っていいほど相続財産に不動産が含まれます。 多くは被相続人が暮らしていた居住用不動産ですから、相続発生後はまだ人が暮らしていた跡がくっきりと残っています。 このような物件を売る場合には遺品の整理など […]

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【不動産売却】川崎市多摩区長尾

川崎市多摩区長尾の不動産売却はセンチュリー21アイワハウスへ! こんにちは。 センチュリー21アイワハウスの豊田です。 緊急事態宣言が出されてからしばらく経っておりますが、 外に出られている方は比較的まだまだ多いなという […]

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不動産買取は不動産会社との直接契約が断然お得

不動産売却には仲介による方法と直接買取による方法の二つがあります。 一般的には仲介による売却がメインとなりがちで、直接買取のメリットやお得感についてはよく知らないという人も多いと思います。 この回では、仲介による売却に比 […]

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不動産の賃貸借契約書とは

アパートや賃貸マンションなどの賃貸住宅を決めた際には、契約の手続きが必要となり、賃貸借契約をすることになります。 この手続きで作成されるのが賃貸借契約書となります。 ここではこの賃貸借契約書とはどのようなものか見ていきま […]

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不動産契約の売買契約書とは

不動産の売買取引を行う際には、通常、不動産売買契約書を作成し、売主と買主の署名・捺印をもって契約を締結します。 ここではなぜ売買契約書が必要なのか、どのような内容なのか見ていきます。 売買契約書を作成する理由 不動産の売 […]

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不動産契約の重要事項説明とは?

不動産の契約は契約書のみの取り交わしだけではありません。 実は契約をする前に「重要事項説明」という説明を購入者または賃貸で借りる方は事前に受けることを義務付けられています。 それでは「重要事項説明」とは一体どのようなもの […]

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仲介手数料とは?いくらかかる?値引きは出来る?

不動産を購入や売却をする際には登記費用や銀行の手続きのほかに「仲介手数料」が必要となります。また、賃貸を借りる場合も敷金や礼金などの費用のほかに「仲介手数料」がかかります。 この「仲介手数料」とは一体どのようなものなので […]

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【不動産売却】川崎市宮前区土橋

川崎市宮前区土橋の不動産売却はセンチュリー21アイワハウスへ! こんにちは。 センチュリー21アイワハウス 豊田です。 毎日毎日ここしばらくは何人感染した、 店の営業状態は・・・などという嫌なニュースばかりですが、 何か […]

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安全に売却をするなら買取がおすすめ

不動産売買は多額のお金が動く大きな取引ですから、もしトラブルが発生すると当事者の責任は相当大きなものになります。 利益も大事ですが、リスクを避け取引の安全も十分考慮して売却を成功させたいものです。 この回では不動産取引に […]

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【不動産売却】川崎市宮前区菅生

川崎市宮前区菅生の不動産売却はセンチュリー21アイワハウスへ! こんにちは!! センチュリー21アイワハウスの豊田です。 もう本当に毎日どのニュースを見ても コロナコロナで嫌になってしまいますね・・・ 本当に5月6日で落 […]

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秘密厳守で近所に知られず売却をするには

不動産を売る際には売却に向けて諸々の手配が必要になり、かなり慌ただしくなります。 マイホームの売却がご近所に知られてしまうと、「お隣さん、離婚かしら?」などと変に勘繰られて、話に尾ひれがついて拡散してしまうこともあります […]

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【不動産売却】川崎市高津区北見方

川崎市高津区北見方の不動産売却はセンチュリー21アイワハウスへ! こんにちは。 センチュリー21 アイワハウス 豊田です。 この土日もやはり外出自粛で家でゆっくりされている方は 多いのでしょうか。 色々と心配になりますが […]

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【不動産売却】川崎市宮前区小台

川崎市宮前区小台の不動産売却はセンチュリー21アイワハウスへ! こんにちは。 センチュリー21アイワハウスの豊田です。 コロナの影響で、当社も営業時間が明日より短縮となります。 来月まで待てば大丈夫になるのかも不安ですが […]

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【不動産売却】川崎市宮前区五所塚

川崎市宮前区五所塚の不動産売却はセンチュリー21アイワハウスへ! こんにちは。 センチュリー21アイワハウス 豊田です。 本日よりアイワハウスも時短営業となりましたので、 朝から家族で少し散歩をしてから出社しました。 ど […]

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【不動産売却】川崎市宮前区野川

川崎市宮前区野川の不動産売却はセンチュリー21アイワハウスへ! こんにちは。 センチュリー21アイワハウス 豊田です。 緊急事態宣言などの影響で、電車も上り方面は とても人数が減っているように感じます。 いつになったら終 […]

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不動産の売却・買取で訪問査定にするメリット

不動産を売りたい、または近い将来売りに出そうと考えており不動産業者に相談したい場合、売却対象となる物件の市場価値を知るために査定依頼を出すことになります。 この時、依頼者側は簡易査定(机上査定)または訪問査定を選択するこ […]

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【不動産売却】川崎市宮前区宮前平

川崎市宮前区宮前平の不動産売却はセンチュリー21アイワハウスへ! こんにちは。 センチュリー21アイワハウス 豊田です。 コロナの影響が本当に止まりませんね。 この先どこまで広がるのか本当に心配です。 本当に不要な外出は […]

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旧耐震の物件は売りにくい?

中古物件の不動産を売るにあたっては必ず経年劣化による老朽化の影響が出てきますが、他に耐震基準の適合性も影響してきます。 本章では旧耐震基準で建てられた物件を売るにあたり、その影響を見ていきます。 ■旧耐震基準とは? 旧耐 […]

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【不動産売却】川崎市宮前区有馬

川崎市宮前区有馬の不動産売却はセンチュリー21アイワハウスへ! こんにちは センチュリー21アイワハウスの豊田です。 今日はまたここ最近の中では暖かく過ごしやすかったですね。 しかし、暑いのは苦手なのでこれからの時期に怯 […]

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【不動産売却】横浜市青葉区藤が丘

横浜市青葉区藤が丘の不動産売却はセンチュリー21アイワハウスへ こんにちは。 センチュリー21アイワハウスの豊田です。 ここ最近は嫌なニュースばかりで先行きが不安ですが、 こんな時期だからこそきっといつもよりもできること […]

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【不動産売却】川崎市宮前区平

川崎市宮前区平の不動産売却はセンチュリー21アイワハウスへ! こんにちは! 昨日は午前中より雪の中お預かりしている物件の清掃など行ない、 スーツや靴がやたら汚れてしまい凹んでいる センチュリー21アイワハウス豊田です。 […]

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【不動産売却】川崎市宮前区犬蔵

川崎市宮前区犬蔵の不動産売却はセンチュリー21アイワハウスへ!! こんにちは! センチュリー21アイワハウスの豊田です。 コロナで●●が足りなくなる、それに踊らされてたまるか!! と思いつつもちょっと気にして買ってしまう […]

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【不動産売却】川崎市高津区梶ヶ谷

高津区梶ヶ谷の不動産売却はセンチュリー21 アイワハウスへ! こんにちは。 センチュリー21アイワハウス豊田です。 志村けん・・・本当に残念ですね。 今も広く拡散しており、自分は大丈夫だろうと思っていても、 家族や友人、 […]

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【不動産売却】横浜市都筑区南山田

都筑区南山田の不動産売却はセンチュリー21 アイワハウスへ!! こんにちは。 本当に本日は寒いですね。 でも雪が降っていて少しテンションが高くなっているのは きっと私だけではないはず!!あまり良いことはないんですが、 な […]

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【不動産売却】川崎市宮前区水沢

川崎市宮前区水沢の不動産売却はセンチュリー21アイワハウスへ こんにちは!! センチュリー21アイワハウスの豊田です。 雪は降り続けていますね・・・ こんな日は皆様どのようにお過ごしでしょうか。 私はゆっくり家でテレビ見 […]

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【不動産売却】川崎市宮前区鷺沼

宮前区鷺沼の不動産売却はセンチュリー21 アイワハウスへ!! こんにちは。 センチュリー21アイワハウスの豊田です。 朝起きて仕事に行くぞ!!・・・・雪すごっっ!! この時期にもこんなに積もるくらいに雪って降るんですね。 […]

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不動産売却・不動産買取・リースバック

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