スカイコート護国寺成約御礼|東京都豊島区雑司が谷 マンション|売却・買取相談はセンチュリー21アイワハウスまで

スカイコート護国寺 専任媒介にてお預かりしておりました「スカイコート護国寺ですが販売開始より2週間で成約に至りました!!お問い合わせを多く頂きました物件です。順番待ちしているお客様がいらっしゃいます!!ご所有者様で現在売 […]

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スカイコート九段下成約御礼|東京都千代田区飯田橋 マンション|売却・買取相談はセンチュリー21アイワハウスまで

スカイコート九段下 専任媒介にてお預かりしておりました「スカイコート九段下ですが販売開始より2週間で成約に至りました!!お問い合わせを多く頂きました物件です。順番待ちしているお客様がいらっしゃいます!!ご所有者様で現在売 […]

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プライマルシティ フェアマークタワー

弊社で買取りをさせていただいた物件です。 Post from RICOH THETA. #theta360 – Spherical Image – RICOH THETA

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アパートの売却をする方法

不動産投資ブームを受けて自ら積極的にアパート経営を始めた人もいれば、相続などで親が経営していたアパートを引き継ぎ、興味が薄い状態で経営を任された人もいるでしょう。 どちらにしても、一旦始めたアパート経営で思うように利益が […]

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田園都市線エリアの地価推移

川崎市宮前区、高津区、横浜市青葉区、都筑区の地価の推移を 青葉区、都筑区ができた平成7年からみてみましょう。 平成7年が一番高くそこから平成16年まで下降し続けます。 平成18年の金融緩和で平成20年まで上昇しますが リ […]

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横浜市青葉区の公示価格あがってます

令和2年3月19日公表された令和2年地価公示ですが 横浜市青葉区はどうだったのでしょう? 住宅地55地点の平均は 平成31年度308,000 (㎡) 令和2年度313,000(㎡) 1.6%上昇しております!! 125㎡ […]

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税金だらけの不動産

不動産を購入したり、売却したり、名義を変えたりすると いろんな税金がひっついてきます。 印紙税・不動産取得税・譲渡所得による所得税・復興支援税・住民税 固定資産税・都市計画税・登録免許税などなど 居住用の不動産を購入した […]

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市街化調整区域って何できるの?

市街化調整区域って聞いたこと、見たことありますでしょうか? 聞いたことがなくても皆さん街中で目にされていると思います。   青葉区であれば市ヶ尾町や鉄町、元石川町、鴨志田町、恩田町等にありますね。 宮前区であれ […]

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【不動産売却】横浜市青葉区鉄町戸建

こんにちは。 センチュリー2 アイワハウス 豊田です。 本当に毎日毎日パッとしない天気と気温で本当につらいです。 この時期のご案内は本当に汗が止まりません(笑) 今回は現在お預かりしている物件のご紹介です! 実際に、今回 […]

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【不動産売却】陽輪台美しが丘

こんにちは。 センチュリー21 アイワハウス 豊田です。 今日の午前中は雨がとても強い中、ご案内をしてきました。 天気が良いと見栄えは良いのですが、この時期の空室の室内は 本当に暑くて大変ですので、しっかり見るにはちょう […]

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競売が再開されました!!

コロナ禍の影響で3カ月程、中止していた競売が再開しました。 横浜地方裁判所下記スケジュールで再開しました。 閲覧開始日 令和2年6月25日 入札期間 令和2年7月14日 〜 令和2年7月21日 開札期日 令和2年7月28 […]

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求む!横浜市青葉区2世帯住戸!

横浜市2世帯住宅売却はセンチュリー21アイワハウスへ こんにちは!! センチュリー21アイワハウス 豊田です。 本当に夏は暑くて汗が止まらず本当につらいです。 事務所も換気を優先させているので、生ぬるくなっていて本当につ […]

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【不動産売却】横浜市都筑区は人気!?

こんにちは。 センチュリー21 アイハウス 豊田です。 マスクしながらの電車で暑くて毎回気持ち悪くなります・・・ 本日は朝から東京都内へ出ていたのですが、 本当につらかったです(笑) 早くマスクなしで生活できるようになり […]

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【不動産売却】川崎市宮前区けやき平

こんにちは!! センチュリー21 アイワハウス 豊田です。 遂に半袖デビューしました。 本当に暑かったのでとても快適です(笑)が、 今日のジメジメ具合は更に上を行っております・・・ けやき平の不動産売却はセンチュリー21 […]

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プライマルシティフェアマークタワー(E棟)|横浜市戸塚区汲沢 マンション|買取しました!!

プライマルシティフェアマークタワー(E棟) 5階のお部屋をこの度買取させて頂きました!! 現在リフォーム中です!! プライマルシティで売却やお買換えをお考えのご所有者様 弊社は買取も通常売却も自社で行っております。 賃貸 […]

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買取安い? 仲介高い?

買取をよく知らない仲介業者さんやお客様は 買取だと安くなる だからやめた方がいいと思っている方が沢山いらっしゃると思います。 買取は何と比べて安くなるのでしょうか? この場合は仲介で一般の方へ売却した金額より 安くなると […]

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横浜市都筑区北山田 ララヒルズ 売却物件大募集!!

求む!!都筑区北山田 ララヒルズの売却物件 こんにちは!! センチュリー21 アイワハウス 豊田です。 今回は、横浜市都筑区北山田にあるマンション、ララヒルズの売却物件を アイワハウスでは募集しております!! 横浜市営地 […]

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横浜市都筑区北山田 ルミエラガーデンズ 大募集!!

都筑区北山田 ルミエラガーデンズ 売却物件募集中!! こんにちは!! センチュリー21 アイワハウス 豊田です。 湿度の高いような日が続き、マスクを着用した生活が 本当につらくなってきました。でもこれからはそれがスタンダ […]

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不動産会社が買取りしやすい物件とは?売りにくい物件も買取相談で解決

不動産は一つとして同じものがなく、物件によって固有の特性を持っています。 不動産の種類や物件が持つ特性によって買取のしやすさなども違ってきますので、本章では不動産会社から見て買い取りしやすい物件とはどういうものかお教えし […]

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【5つの条件】不動産の買取をしてもらうコツとは!?

不動産の売却方法は仲介と直接買取の二通りの方法があり、市場で一般客を探す必要がない不動産業者による直接買取は、迅速、確実に売却を完結できるメリットがあります。 本章ではよりスムーズに、より有利に買取してもらうコツについて […]

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不動産を確実に売るなら不動産買取がおススメ

不動産の売却を考える理由は人それぞれですが、単に不要になったからという理由ではなく、何らかの使途に用いるために売却されることも多いです。 例えば住み替えのために新居の購入資金にする、あるいは借金の弁済や税金の納税資金など […]

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仕事内容

不動産会社の業務は同じではない!?買取が出来ない不動産業者もある

不動産を売る方法の一つに直接買取方式があり、売りにくい不動産でも売却できることや、ごく短期間に売却を実現できるので現金化に時間を要さないなど色々なメリットがあります。 ただ、どこの不動産業者でも直接買取が可能なわけではあ […]

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【不動産売却】横浜市都筑区北山田

横浜市都筑区北山田の不動産売却はセンチュリー21アイワハウスへ こんにちは。 センチュリー21アイワハウス豊田です。 自粛期間が長引くこととなりましたが、 GWなど皆様どのようにお過ごしされましたでしょうか。 私は、娘と […]

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相続した不動産は現況のまま売れるのか?

日本の相続では必ずと言っていいほど相続財産に不動産が含まれます。 多くは被相続人が暮らしていた居住用不動産ですから、相続発生後はまだ人が暮らしていた跡がくっきりと残っています。 このような物件を売る場合には遺品の整理など […]

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【不動産売却】川崎市多摩区長尾

川崎市多摩区長尾の不動産売却はセンチュリー21アイワハウスへ! こんにちは。 センチュリー21アイワハウスの豊田です。 緊急事態宣言が出されてからしばらく経っておりますが、 外に出られている方は比較的まだまだ多いなという […]

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不動産買取は不動産会社との直接契約が断然お得

不動産売却には仲介による方法と直接買取による方法の二つがあります。 一般的には仲介による売却がメインとなりがちで、直接買取のメリットやお得感についてはよく知らないという人も多いと思います。 この回では、仲介による売却に比 […]

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不動産の賃貸借契約書とは

アパートや賃貸マンションなどの賃貸住宅を決めた際には、契約の手続きが必要となり、賃貸借契約をすることになります。 この手続きで作成されるのが賃貸借契約書となります。 ここではこの賃貸借契約書とはどのようなものか見ていきま […]

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不動産契約の売買契約書とは

不動産の売買取引を行う際には、通常、不動産売買契約書を作成し、売主と買主の署名・捺印をもって契約を締結します。 ここではなぜ売買契約書が必要なのか、どのような内容なのか見ていきます。 売買契約書を作成する理由 不動産の売 […]

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不動産契約の重要事項説明とは?

不動産の契約は契約書のみの取り交わしだけではありません。 実は契約をする前に「重要事項説明」という説明を購入者または賃貸で借りる方は事前に受けることを義務付けられています。 それでは「重要事項説明」とは一体どのようなもの […]

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仲介手数料とは?いくらかかる?値引きは出来る?

不動産を購入や売却をする際には登記費用や銀行の手続きのほかに「仲介手数料」が必要となります。また、賃貸を借りる場合も敷金や礼金などの費用のほかに「仲介手数料」がかかります。 この「仲介手数料」とは一体どのようなものなので […]

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不動産売却・不動産買取・リースバック

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